Rynek wtórny czy pierwotny?

Gdyby zapytać osoby, które szukają swojego własnego mieszkania, to około połowa z nich powie, że patrzy jedynie na rynek pierwotny. Takie mieszkania mają dużo zalet, bo są już wykończone, zbudowane z użyciem najnowszych technologii, a dostajemy zazwyczaj też dostęp do miejsc parkingowych oraz placu zabaw dla dzieci. Takie mieszkania mają też mniejsze koszty utrzymania, ze względu na lepsze oszczędzanie energii elektrycznej oraz cieplnej. Są jednak i wady rynku pierwotnego – przede wszystkim koszt, który często przekracza ten na rynku wtórnym. Zwłaszcza, jeśli porównujemy dwie lokalizacje w bliskim sąsiedztwie. Najczęściej bowiem mieszkania z rynku wtórnego dostępne są w dużo lepszych lokalizacjach – centrach miast, skąd blisko do wszystkich usług. Są też lepiej skomunikowane z systemem metra czy tramwaju. Mieszkania na rynku pierwotnym powstają często na przedmieściach, a mieszkańcy jeszcze przez wiele lat walczą np. o utwardzenie drogi, nie mówiąc o doprowadzeniu w okolicę linii tramwajowej. Inną zaletą mieszkań na rynku wtórnym jest fakt, że znajdziemy tam też od razu mieszkania gotowe do zamieszkania – z wyposażeniem i umeblowaniem. Nie muszą one trafić w nasz gust, ale czasem po prostu nie mamy kiedy sami kupić wszystkiego od razu.

Comments are closed.